[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nou pral rele pou nou pwograme reyinyon Fon Trusted Housing Abòdab pou Mèkredi 5 fevriye 2025. Mwen pral fè yon apèl nan telefòn. Keira Lessing? isit la. Roberta Cameron? Harry Weaver? Penny Tyler? isit la. Lisa Saul? isit la. E Lisa Ann Davidson? isit la. Èske w te gen chans revize minit reyinyon Desanm lan? Si napa okenn chanjman nan minit reyinyon le 4 Desanm, mwen ta renmen mande yon mosyon pou apwouve minit. Èske gen moun nan dezyèm lan? rele. peni?
[Unidentified]: Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Lisa? Wi. rekonèt ofisyèlman. Kòman reyinyon an te 8 janvye? Èske tout moun ap gen chans li 8 janvye?
[Penelope Taylor]: Mwen te modifye e mwen te dekouvri ke li ta ka aktyèlman... non Roberta te mal ekri.
[Moogoor]: O wi, wi, wi.
[Penelope Taylor]: Mwen panse ke mwen te ka wè li la nan mwa desanm, men mwen pa te remake li nan mwa janvye. Não sei se te lá. Retounen nan tan. kite m wè.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Desanm te sanble sou dwa. E Jane...
[Moogoor]: Wi, sa, oh, wi, se li. Desanm parèt move menm si. Wi, sa se yon typo. Wi, mèsi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Desanm tou.
[Moogoor]: Wi, Desanm tou. Oh, se janvye.
[Penelope Taylor]: Oh, nan kou. Wi, mwen eskize. Mwen jis vin isit la nan mwa janvye.
[Moogoor]: Wi, Desanm.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Paske mwen plagiare menm atik la. Oke, èske gen moun ki vle fè yon mosyon? Èske mwen ka mande yon mosyon pou mande yon pwosè vèbal nan reyinyon an apati 8 janvye 2025?
[Maria D'Orsi]: Wi, mwen fè sa, madam.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Èske gen moun nan dezyèm lan?
[Maria D'Orsi]: Mwen dezyèm.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Rele, Lisa? Lisa ak minit yo te edite ak apwouve. Pwochen atik ki sou ajanda a se yon reyinyon gwoup focus Community Land Trust. Vil la ap fè yon etid posibilite epi devlope yon plan estratejik pou yon konfidans tè kominotè nan Medford. Etid la, ki te dirije pa konsiltan minisipal J. M. Goldstein, LLC, gen pou l fini nan fen mwa jen, 30 jen 2025. Kòm yon pati nan etid sa a, konsiltan yo ap fasilite yon sesyon gwoup konsantre ak moun ki gen enterè yo, ki gen ladan ekspè konfyans nan kominote a, devlopè lojman abòdab, gwoup defans, ak konsèy vil. Austin Smith-Goldstein-Bolson nan Pwogram Kominotè J.M. la pou fasilite diskisyon ak Konsèy la sou Fideicomiso de Tierras Comunitarias e Vivienda Asequible. Austin, mèsi paske w te vini. Mèsi paske w te rantre nan nou.
[SPEAKER_01]: Mèsi anpil paske w genyen m. Se konsa, sa a enteresan. Mwen renmen travay ak chwèt paske pafwa ou ka wè kèk nan yo. Se konsa, mwen te panse yo nan lòd yo kenbe li enfòmèl ak plis konvèsasyon, mwen ta kòmanse pa prezante tèt mwen. Ou te tande pale sou fason pwojè a fonksyone ak fason nou satisfè egzijans City Hall te prezante nan RFP la. Kidonk, mwen pral ba nou yon ti entwodiksyon e mwen ta vrèman apresye si nou te ka di nou tout bonjou. Sa a se enkwayab. Padon, ou ka tande m?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Kounye a nou kapab, wi.
[SPEAKER_01]: Oke, mwen gen kèk pwoblèm ak mikro mwen an, donk santi yo lib yo bloke m 'si ou se yon ti kras pèdi sou mwen. Non mwen se Austin Smith. Mwen se yon planifikasyon kominotè ak planifikasyon alontèm ak JM Goldson. Sa a se youn nan kèk pwojè mwen ap travay sou yo, men li se pi renmen an. Pa di lòt kliyan mwen yo. Men, trusts tè kominotè ak kalite devlopman lojman abòdab ak kontwòl kominote a te toujou youn nan objektif mwen Stimile enterè pèsonèl nan patisipe nan plan an jeneral. Kidonk, mwen kontan pou m fè pati pwojè sa a epi mwen espere kòmanse yon lòt fon kominotè nan Medford. Se konsa, si nou te kapab ale nan sal la, ki moun ki ta kòmanse an premye. Tanpri, di nou yon ti kras sou tèt ou ak kijan ou te patisipe nan Affordable Housing Trust.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen panse ke nou pral kòmanse konsa epi kontinye ale. Oke, non mwen se Lisa Ann Davidson. Mwen se prezidan Affordable Housing Trust Fund. Medford Affordable Housing Trust Fund se yon nouvo antite. Mwen panse ke nou gen nèf mwa ansanm. Out 2024 se premye reyinyon nou an. Ki jan mwen te kòmanse fè konfyans? Mwen te wè yon anons epi mwen te travay nan byen imobilye. Pandan yon ti tan, mwen te travay ak yon òganizasyon san bi likratif pou bay lojman pou sanzabri nan zòn Somerville. Lè sa a, lè mwen te kite san bi likratif la, mwen te kòmanse travay nan depatman lojman pou vil Somerville kòm asistan direktè pou konstriksyon lojman. Sa te fè m enterese nan Medfords.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Bonjou tout moun, non mwen se Lisa Sun, epi mwen rantre paske mwen te wè reklam la, men travay mwen se yon designer achitekti. Anpil nan pwojè mwen yo se nan lojman piblik, retrofits, dekarbonisation, kidonk mwen pasyone anpil sou zòn sa a epi tou Reflechi sou fason nou pran desizyon anviwonmantal ki benefisye kominote sa yo ki souvan andomaje nan anpil nan pwojè sa yo. Se poutèt sa mwen la.
[SPEAKER_03]: Bonjou tout moun, non mwen se Carrie Weaver e mwen te wè anons sa a tou. Mwen pa gen yon background nan byen imobilye oswa nenpòt bagay konsa, men mwen te grandi nan lojman ti revni epi mwen te toujou enterese nan sa epi eseye pote sa a Medford kote mwen rete kounye a, epi mwen menm tou ap eseye kraze sik sa a ak pwòp fanmi mwen ki sanble ap kontinye jis wè ki kote li mennen ak bagay konsa.
[Penelope Taylor]: Non mwen se Penny Tyler. Mwen se vis prezidan an. Mwen panse mwen te kòmanse nan lojman, òganize kominote nan Union Square ak Somerville, epi ede genyen premye akò benefis kominotè pou pwomotè Citywood la ki enkli yon eleman lojman. li vrèman enteresan Mwen patisipe nan òganize nan Somerville ak Medford, epi mwen travay tou pou vil Somerville nan Biwo Estabilite Lojman an, kote mwen responsab prensipalman pou jere pwogram anti-deplasman, kidonk li vrèman enteresan pou wè ki jan land trusts ki ap parèt la ap travay byen an patenarya ak lòt ajans ke nou deja genyen an plas. Nan kad evènman sa a, mwen te rankontre tou ak kòlèg ou Noah. Lòt gwoup, donk mwen pral bay lòt yo anpil espas paske mwen panse mwen te gen anpil opòtinite pou eksprime opinyon mwen sou land trust la, men mwen vrèman kontan ke nou nan Medford nan moman sa a.
[Maria D'Orsi]: Mwen se Keira Lisan. Mwen se yon avoka ki gen eksperyans, mwen pa pratike lalwa, byenke mwen jere yo ekri yon deklarasyon ane sa a, ki te plezi. Mwen te travay pou yon pwomotè lojman abòdab ki gen revni melanje pandan 14 ane epi mwen te fèk travay avèk yo sou kèk nouvo devlopman, men sitou anvan konfòmite ak refinansman regilasyon.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mèsi.
[Roberta Cameron]: Bonjou, mwen regrèt mwen rele w adistans jodi a. Mwen pa te kowòdone ase pou antre nan City Hall nan moman an. Men, Roberta Cameron se yon manm nan Affordable Housing Trust Fund e mwen tou prezidan Medford Community Preservation Committee. Mwen te ede dirije kanpay la pou Community Protection Act 2015 e mwen te Depi lè sa a mwen te travay nan domèn lwa pwoteksyon kominotè ak anpil antouzyasm. Anplis de sa mwen sèvi nan konsèy la nan Medford, kounye a mwen se yon manm ekip Somerville CPA. Se poutèt sa mwen travay sou Fon Trusted Housing Abòdab la: pou opòtinite pou kontinye gide finansman sou tou de bò pwogram nan.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nou tout sou tablo a, pa vre?
[Moogoor]: Wi. Wi, mwen kapab. Alo, mwen se Aditi Mulder. Mwen se yon manm ekip Affordable Housing Trust Fund. Mwen se tou planifikatè lojman vil la. Mwen jere ak kowòdone fondasyon tè kominotè yo. Se konsa, nou te gen de gwoup ansanm isit la. Mèsi Austin pou fasilite diskisyon nou an.
[SPEAKER_01]: Mwen te wè de moun ki aliye, petèt manm piblik la.
[Unidentified]: Wi.
[SPEAKER_01]: Oke, si ou vle prezante tèt ou nan yon kapasite piblik, santi yo lib pou fè sa. Apenn ap fè yon ti konvèsasyon enfòmèl sou kòman yo kòmanse fon kominote tè a nan Medford, pale sou li a ou menm ki enplike nan kominote a. Donk si ou vle patisipe sa ta bon.
[Matthew Page-Lieberman]: Wi, mwen ka pale. Non mwen se Matthew e mwen se yon manm nan Community Land Trust Working Group. Mwen tann pou tande opinyon w yo. Apre sa, nou pral prezante rapò nou an nan reyinyon Lendi a.
[Moogoor]: Mèsi, Mateo.
[SPEAKER_01]: OK Oke, mwen panse ke nou ka kòmanse. Se konsa, ki jan abitye chak nan nou panse ke ou ye ak konsèp nan konfyans tè kominote a an jeneral? Paske mwen panse ke gen yon kalite pwoblèm teknik. 所以我知道房间里有些人更熟悉住房倡导和政策。 Si mwen ta kòmanse dekri trusts tè kominotè, ki kote mwen ta kòmanse? Èske mwen ta dwe kòmanse nan grafouyen? Jwenn tout moun sou menm paj la?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen rekòmande kòmanse nan kòmansman an, depi sa a pral pibliye, dwa? Se konsa, manm kominote a ka vle pran yon gade men yo pa konnen ki sa yon konfyans tè se.
[SPEAKER_01]: Anjeneral, yon trust land trust se yon òganizasyon san bi likratif ki achte epi posede tè pou benefis kominote alontèm. Se konsa, sa a ka fè nan yon varyete fason oswa ak youn nan plizyè objektif diferan. Gen kèk trust kominotè ki achte ak jere tè pou bay moun tè agrikòl abòdab. 有些只专注于住房。 Gen kèk asiyen objektif yo nan diferan kalite ajans jesyon tè. Gen kèk CLT ki gen pak, jaden, fèm ak kay, ansanm ak espas pou ti biznis yo. Se konsa, sa a se konsèp jeneral nan yon òganizasyon san bi likratif amann ki reprezante peyi amann kominote a. Se konsa, yon CLT se nòmalman tankou yon ki pa Peye, yo gen yon konsèy administrasyon ak estrikti nan konsèy se nòmalman 3 pati. Apeprè yon tyè se manm kominote a pi laj pou ki Community Land Trust reklame responsablite. Sa a se yon zòn jeyografik. Yon tyè nan sa yo se anjeneral moun k ap viv nan yon kominote lojman trust (si se yon kominote lojman trust). Twazyèm lan se nòmalman yon lidè kominote nan zòn nan. Moun sa yo ka ofisyèl eli. Yo ka lidè lokal san bi likratif, defansè lokal yo, ak moun ki sanble. Se poutèt sa li vize yo dwe youn. Modèl sa a kapab fè apèl a enterè moun nan kominote a, enkli moun ki grandi sou tè a, ansanm ak enterè kominote deyò oswa lidè lokal nou yo. So, unlike other forms of affordable housing management, part of the way community land trusts aim to sustain affordable housing in perpetuity is to separate the cost of the land from the cost of the buildings on the land. Kòm yon rezilta, trusts tè kominotè yo kenbe tè kòm yon òganizasyon san bi likratif epi yo ka Lè sa a, lwe oswa vann bilding sou tè a. Lè n ap pale sou jan lojman pa abòdab, kijan bagay yo pa abòdab nan rejyon an ak nan peyi a, anpil nan li se akòz valè tè a paske li chè anpil pou achte tè. Lè li separe bilding ak tè, CLT kapab ofri kay pou achte a yon fraksyon nan pri sou mache prive a. Yo tou tipikman vann atravè yon kontra revente, kidonk gen kalkil ki limite konbyen valè pwopriyete a ka ogmante sou yon sèten peryòd tan. Pa egzanp, yon moun te kapab achte yon kay nan yon kominote tè trust nan yon rabè epi rete ladan l 'pou 10, 15, 20 ane ak Lè sa a, vann li epi yo dwe kapab jwenn kèk apresyasyon limite. ak Fon Tè Kominotè. Kidonk, se youn nan fason ou eseye jwenn yon balans ant bay moun kapasite pou akimile richès entèjenerasyon sa a ak limite richès sa a pou yo pa akeri li sou depans pou jenerasyon kap vini yo. Se konsa, sa a se yon pati trè enpòtan ak youn nan aspè yo trè teknik nan kenbe konfyans tè kominote a pèmanan anba valè sou mache. Èske sa fè sans jiska prezan? Se konsa, mwen panse ke youn nan konfizyon prensipal yo oswa ensètitid moun genyen sou konfyans tè kominote a se ke yo ap souvan konfonn ak CDC la. Kòporasyon, yon lòt òganizasyon san bi likratif ki gen objektif anjeneral bati lojman abòdab epi pafwa posede, jere oswa lwe li. Men, an jeneral, CDC a opere plis tankou yon devlopè, epi li vrèman depann de misyon CDC a ak charter. Oke, objektif yo anjeneral yon ti kras diferan men sipèpoze, men se pa nesesèman menm bagay la. Objektif strik pou jesyon pèmanan lojman abòdab nan yon fason kominote dirije. Se konsa, gen yon anpil plis espesifik nan trusts tè kominote yo ke yo ap vize. Epitou pafwa konfonn ak Fon Minisipal Lojman Abòdab, kòm yo tou de konte sou non an epi yo dedye a lojman, sepandan. Tout moun konnen sa paske yo chita sou Affordable Housing Trust Board. Men, mwen panse ke pafwa piblik la panse kominote tè trusts, byen, yo gen lojman oswa finansman oswa yon bagay tankou sa. Oswa, si yo gen mwens koneksyon ak politik lojman abòdab, yo ka sipoze ke fon minisipal lojman abòdab la posede kay yo epi lwe yo tèt yo. Men, nan kou sa a se pa ka a. Se poutèt sa, sa a se yon fason enpòtan Sa proze i tre spesifik lo sa ki i ye, sa ki nou fer, e si i annan en nesesite pou en Community Land Loyalty Association pou komans e kontinyen prospere, atraver bann kalite materyo ki nou pou kree e lafason ki nou esey kominike avek kominote konsernan fidelite later. Paske, jan ou konnen, depans demaraj yo trè chè. Espesyalman kòm priyorite politik yo chanje ak bagay konsa, gen bon sipò lokal atravè defansè, donatè ak lòt òganizasyon san bi likratif yo ka kòm anpil nan yon resous baz konesans kòm li se yon sous finansman yo kòmanse yon fon kominote dirije. Ki jan tout bagay sa a son jiska prezan? Èske yon moun gen nenpòt kesyon? Si yon moun gen kesyon, santi yo lib pou rele byen fò.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen gen yon kesyon. Ou te di ke kominote tè trusts kapab posede tè pou plizyè rezon diferan. 可以肯定地说，萨默维尔正在调查的是梅德福社区土地信托持有用于经浨于经浨适用房的土地，还是他们正在更广泛地考虑这一点并考虑公园和其他方面
[SPEAKER_01]: Wi, absoliman. Sa a se yon bon kesyon. Kidonk, yon pati nan sa nou te reponn nan demann vil la pou pwopozisyon te espesyalman oryante sou lojman, ki se yon kalite pwojè ki fèt espesyalman pou satisfè bezwen lojman abòdab nan Medford epi tou yon pati nan nou an. Yon pati nan kontra nou an se fè kèk travay viabilite finansye yo konprann ki sa trust nan tè kominote a ta bezwen nan kèk ane kap vini yo reyèlman fè li yon antrepriz finansyèman solid ak aktyèlman gen kèk siksè. Se konsa, nou te gade lòt bilding ki egziste deja ki te bati alantou kay ki pa te bati alantou yo.
[Moogoor]: Wi, nou pa tande vwa li pou kèk segond.
[SPEAKER_01]: Sorry, buying a new laptop has been on my list, but I. Bagay sa yo ka rive pi souvan semèn pwochèn. 所以，是的，一部分重点确实是住房和财务可行性，并真正了解社区土地信托成功需要什么。 Natirèlman, li se yon konfyans tè kominote a epi li pa pou pwofi, kidonk li Padon, mwen rate sa ou te di.
[Moogoor]: Nou te jele. Èske yon moun ka tande nou? Mwen ka tande vwa ou.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Briyan. Nou genyen yo. Nou tout te sanble etoudi pou yon minit. Nou gen kèk reyinyon piblik nan City Hall, kidonk petèt nou ka elaji... Wi, nou itilize Wi-Fi olye de LAN.
[Moogoor]: Anplis de sa Austin te di, nou te resevwa tou yon sibvansyon planifikasyon kominotè nan men Biwo Egzekitif pou Lojman ak Kominote Livable, ki mande pou nou konsantre espesyalman sou lojman abòdab.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Sa a se devine mwen. Ou konnen sa yo di, nou vle fè bagay yo fè. Mèsi. Mwen di ou mèsi. Lè sa a, ou tou mansyone fezabilite, ou ta gade nan viabilite finansye ki nesesè pou yon fon lojman abòdab, yon fon tè pèmi yo opere nan vil Medford, dwa?
[Unidentified]: Absoliman. Wi.
[Roberta Cameron]: Mwen gen yon kesyon. Mwen mande si yon pati nan modèl konfyans tè kominote a ta ka kenbe restriksyon sou papye alontèm sou pwopriyete vil la kèlkeswa fason yo te akeri. epi konsantre sou akizisyon tè.
[SPEAKER_01]: Se konsa, mwen devine mwen rate mwatye nan sa ou te di. Mwen panse w ap fè tèt ou mal yon ti kras.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Roberta, ou deranje si mwen poze kesyon ou poze a? Èske nou ta dwe friz li? sètènman. Mwen panse mwen tande Roberta mande si ta gen restriksyon sou alyans lojman abòdab sou pwopriyete a. Èske sa a tout?
[Roberta Cameron]: An reyalite. Ki sa mwen ta renmen mande se si trusts tè kominotè yo ta ka konsantre sou akeri restriksyon sou papye alontèm olye ke akizisyon tè. Objektif yon fiyans tè kominotè ka jwenn restriksyon sou papye kay pou asire inite yo abòdab. Sepandan, limit ekri sa yo akeri.
[SPEAKER_01]: Se konsa, repons lan kout se wi, gen kèk fleksibilite nan sa kominote land trusts ka fè. Apwòch tipik la se posede tè a pou kominote a gen plis kontwòl sou itilizasyon ak jesyon tout tè a. Men wi, yon CLT ka sèlman genyen restriksyon sou papye kay, pa tè. Yon pati nan fleksibilite nan pwen anvan ou sou konsantre prensipal CLT a se ke mwen panse ke konsantre nan rechèch sa a se kounye a sou lojman. Men, yon fwa pwojè sa a fini, epi si CLT lanse epi etabli kòm yon òganizasyon ki pa pou pwofi, Yo pral endepandan de vil la epi yo pral gen pouvwa pou kreye pwòp kreyasyon yo epi revize pwòp konstitisyon yo ak deklarasyon misyon yo. Si yo deside nan yon pwen, yo pral vle elaji. Pak, espas ouvè, agrikilti, jaden, zòn lwazi, elatriye. Yo te kapab fè li nan moman sa a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Donk mwen gen yon kesyon konplemantè ak kesyon Roberta. Kidonk, si yon fondasyon tè kominotè posede tè a epi li bati sou li pou bay inite lokasyon abòdab oswa inite abòdab pou moun ki achte kay pou premye fwa, Ann ale nan achtè kay yo paske li pral pi fasil pou vann inite sa yo lokalman. Inite sa yo ap vann bay nouvo pwopriyetè ak sa yo. Inite a gen yon restriksyon sou papye kay oswa yon anplis papye ki eksplike li se yon kay, kèlkeswa deziyasyon AMI li ye, ak kalkil pri revann lan, gen yon kalkil ke ou te diskite anvan. Se konsa, pa ale, Li kenbe abòdab yon pwopriyete ki baze sou Endèks Pri Konsomatè oswa nenpòt lòt faktè ki itilize pou kalkile pri revann, pa vre? Se poutèt sa, inite ke yo te vann a pral sijè a restriksyon papye kay ak pwopriyetè a ap posede inite a, men konfyans nan ap posede tè a.
[SPEAKER_01]: Oke, wi, se nòmalman ki jan li fonksyone. Pou kèk moun, se tankou yon kontra-lwaye 99 ane sou tè a, yon frè antretyen nominal. Men, pri ki rete a se jis bilding nan tèt li. Wi. Dapre sa mwen konprann, diferan trust tè kominotè fè bagay yo yon ti kras diferan. Se konsa, sa ta ka apwopriye pou yon sitiyasyon Medford, tankou yon fòmil espesifik valè revente.
[Roberta Cameron]: Yon lòt kesyon, nan kad etid posibilite a, èske w ka ba nou kèk modèl oswa egzanp langaj legal, enstriman legal ke diferan trust tè kominotè yo ap itilize? Mwen panse ke li ede konprann estrikti sit sa yo.
[SPEAKER_01]: Absoliman. Se konsa, nou te pale ak kèk nan trusts tè kominote ki egziste deja nan zòn nan, epi li se yon kominote reyèlman bon paske yo tout soti nan politik la ak espas defans, epi yo trè anvi pataje. Kidonk, tout konvèsasyon nou te fè yo te bay anpil pitit e nou te pataje panse yo Yo se tankou fèy kalkil, tèks bouyon, règleman, ki sòt de bagay. Se konsa, mwen vle di, jis tankou san bi likratif ou a, anpil nan sa a fasil pou jwenn sou sit entènèt ou a. Men, nou pral wè plis detay nan fiti prè. Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Apre sa, yon lòt kesyon swivi. Land Trust la, Medford Land Trust la, mwen konnen ou toujou nan premye etap yo ak bati ak rechèch kounye a. Èske ou konsantre sou posede yon kay oswa lwe? Èske ou apiye plis nan youn oswa lòt la, oswa ou ouvè a youn?
[SPEAKER_01]: Donk, jan mwen konnen, sitiyasyon aktyèl la se ke li toujou ap diminye. Mwen pa panse yo ye. Yo reyèlman vle klè sou etap la kote yo sèlman vle fè yon sèl bagay espesifik. Mwen panse ke yon pati nan definisyon pwòp tèt ou a se toujou yon travay nan pwogrè. Natirèlman, li ka evolye tou. Wi. Mwen panse ke anpil pral depann de sipò ak sipò potansyèl ke Fon Tè Kominotè a pral resevwa nan men figi kle ak gwoup nan vil la. Kidonk, si Fon Trusted Housing Abòdab oswa CBC pral bay yon bagay atravè objektif ak finansman li yo, lè sa a Li fè pati patenarya a epi si li aliman ak objektif òganizasyon k ap chèche finansman an, Lè sa a, mwen panse ke gen yon aliyman potansyèl ak CLT. Ou ka fè sa sèlman si yon kantite lajan menm jan an ki disponib pou yon objektif espesifik. Mwen panse ke lè lè a rive, kèk nan sa yo pral parèt. Pa egzanp, si CPC oswa Affordable Housing Trust gen entansyon achte yon pasèl patikilye epi li vin disponib talè, epi CLT pa gen lajan pou achte l, yo ka transpòte pasèl yo nan diferan moman pou diferan rezon. Mwen panse ke yon pati nan rezon an se ke objektif la nan CLT se kenbe kèk kontinwite. Si w achte yon bilding, se tankou yon bilding byen imobilye, li pwobableman pral rete konsa, tankou yon efò anti-eviyasyon ak yon minimize dram. Mèsi. Se konsa, mwen te panse mwen ta louvri jiska sa nou tout santi yo se bezwen ki pi ijan nan espas lojman a bon mache nan Medford. Paske nou pasyèlman patisipe nan esfè politik la, pafwa nou konsantre twòp sou Chif, AMI ak done resansman. Men, mwen panse ke òganizasyon kominotè ki responsab dirèkteman bay moun Bedford yo ka fè plis pase konsantre sou gwoup AMI espesifik oswa reponn a bezwen espesifik ki vizib nan done resansman an. Se konsa, mwen devine keksyon mwen an se yon ti kras laj sou kiyès ou panse ki pi espesifik. Bezwen pou lojman abòdab? Sa a se yon kesyon trè laj, men mwen te vle louvri li jiska reyèlman jwenn fidbak ou.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nenpòt moun ki vle pran devan mwen? Paske mwen gen lide. Roberta?
[Roberta Cameron]: Mwen pral sote. sètènman. Kidonk, se premye kesyon mwen an: gade done nou te prepare pou Plan Aksyon Fon Lojman an, youn nan gwoup trè evidan ke nou te idantifye ki te vrèman bezwen adrese se moun ki pa gen anpil revni. Pwopriyetè ki pi gran yo. Kòm yon rezilta, popilasyon sa a fè fas a yon fado ogmante an tèm de pri lojman. Yo te achte kay yo nan Medford, ki nan epòk la se te yon kominote relativman abòdab, revni yo te rete menm jan ak kay yo. Valè li te ogmante anpil, anpil fwa. Medford gen yon gwo popilasyon ak apeprè 30% nan kay li yo posede pa granmoun aje ak pwopriyetè kay ki gen ti revni. Ou ta dwe retounen epi analize done yo pou jwenn yon nimewo egzak, men nimewo a se gwo anpil. De gwoup sote yo se gwoup sa a ak Pou moun ki pa menm gen mwayen pou yo deplase Medford, revni mwayèn lokatè ap grandi pi vit pase atravè eta a. Se paske antre nan Medford kòm yon lokatè mande pou yon gwo revni, epi nenpòt moun ki pa gen yon revni pa ka antre. Antre nan Medford oswa ou pral deplase epi degèpi. Se konsa, sa yo se de bagay sa yo ki vrèman kanpe deyò. Natirèlman, mwen souvan rankontre moun ki travay nan Medford ki pa gen okenn lide ki jan yo viv nan distans vwayaje nan travay yo.
[Penelope Taylor]: Wi, mwen panse panse mwen yo te anrejistre, men mwen pral jis di kèk mo. Se konsa, mwen renmen konbinezon an nan gwoup lokatè òganize ak pouvwa a nan kominote a mete konfyans nan tè. Se konsa, mwen te konnen mwen te vrèman eksite sou òganize yon evènman nan Medford. Mwen konnen gen bilding kote lokatè yo te mete tèt yo ansanm pou goumen kont lwaye. Randonnée ak bagay konsa. Oke, mwen vrèman renmen ke trust la tè vin sitiyasyon an lokasyon epi li pa deplase lokatè yo ak pwopriyetè. Se tankou tout moun genyen. Um, mwen menm tou um, ou konnen, mwen panse ke kenbe kèk nan nou an, gen yon anpil nan, oswa toujou gen kèk lojman natirèl abòdab nan Medford. Donk, mon panse, mon krwar i mars lanmen avek lorganizasyon bann lokater, parey bann batiman ki egziste e ki pa egziste, lwaye pa pe monte, parey ki mannyer pou gard li, ouswa ki mannyer pou mentenir li pour ki bann dimoun ki pe viv la kapab kontinyen viv la. Mwen pral jete yo.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi, Roberta ak Penny pral avèm tou. Mwen ta ajoute tou ke li difisil pou mwen pa konsidere nivo AMI paske mwen konnen ke nivo enklizyon vil Medford kòmanse nan 50% a 80% AMI, ki se yon to wo ki lakòz anpil rezidan ki pa rive nan 80% AMI yo eskli. Gade lòt kominote yo tout kòmanse ak 50% AMI. Se konsa, mwen ap chèche, mwen ap chèche, dezole, mwen se yon nèg nimewo. Lè mwen panse sou lwaye abòdab ak moun, kit rezidan oswa lokatè, depreferans yo pa ta dwe peye plis pase 30% nan revni yo nan lwaye, mwen panse sou sa epi chwazi lwaye abòdab. Si ou pa abite nan lojman sibvansyone epi peye 30% oswa mwens nan lwaye, w ap viv yon lavi nan liks. Mwen panse ke nou dwe rive la. Mwen reyèlman panse ke nou ta dwe peye atansyon sou sa a. Mwen pa konnen done yo menm jan ak Roberta, men fanmi yo bezwen gen inite fanmi ki an sekirite. Inite fanmi abòdab ak nouvo konstriksyon ak asire w ke yo pran an konsiderasyon pandan n ap konstwi tout nouvo bilding sa yo oswa lè nou panse sou nouvo konstriksyon ak devlopman epi asire w ke lojman nou an pi ba pase 80 pousan AMI. Dezole, Roberta. Mwen konnen ou pa vle bò kote moun tankou AMI, men se sa li ye. Sa yo se nivo revni kote moun ap lite e mwen ta renmen wè plis lojman tankou sa a.
[Roberta Cameron]: Wi, mèsi, Lisa ak Penny. Mwen te vle reponn a bezwen pou lojman fanmi an, ki te motive pa pri aktyèl la pou chak chanm nan stock lojman pou lokasyon nou an. Se poutèt sa, lè chak chanm se Mezire pa abòdab travayè mwayen revni yo. Se konsa, si ou eseye kay lòt moun ki pa mwayen revni granmoun k ap travay, ou pral nan yon dezavantaj nan mache lojman an. Se poutèt sa nou dwe peye atansyon espesyal sou kapasite nou genyen pou akomode fanmi yo. Senpleman bati plis inite de ak twa chanm se pa ase paske plis kolokasyon pral okipe inite de ak twa chanm yo san yo pa kèk kalite kontwòl sou yo.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Mwen panse ke odyo a te entèwonp epi mwen te pale sou yon bagay sou ou. Men, ankò, mwen pa t gen okenn lide ki jan konekte kominote nou an te reyèlman. Mwen pa t gade byen sou devyasyon transpò piblik men mwen panse ke li enpòtan pou asire w Tè trust posede pwopriyete oswa yo sitiye nan kote moun yo ki ap viv la yo byen konekte ak divès kalite mòd transpò. Mwen santi mwen tankou yon anpil nan lojman piblik oswa lojman abòdab. Mwen konprann sa li ye. Lè yo yon ti jan soti nan wout la, li difisil pou konekte ak kèk pati nan vil la, epi lè bagay sa yo rive nan vil la, yo ap difisil tou pou angaje ak biznis yo. Epitou, sa a se yon bagay mwen pèsonèlman panse ki trè enpòtan. Mwen pa konnen ki pi gwo priyorite Medford la.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen panse ke sa a enpòtan, mwen te ajoute makèt paske si yon moun pa gen yon machin epi li ap eseye achte, li ka difisil yo pran transpò piblik, kidonk de sa yo.
[SPEAKER_01]: Wi, mwen ka definitivman konprann sa. Mwen panse ke se vre nan anpil nan pwen yo te fè yo. Mwen ak patnè mwen ap viv ansanm epi nou deside achte yon inite ki gwosè fanmi paske nou pa t 'kapab jwenn yon inite yon chanm nou te kapab peye. Gade nan kay ak jwenn kolokasyon pou ede ak balans lan, jis paske nou pa t 'kapab jwenn yon kote ki pi gwo pase nou an. M ap viv nan Dorchester e sa a se yon pwoblèm tou paske li nan prèske tout kote. Mwen apresye mansyone bezwen granmoun aje yo ak pwopriyetè kay ki pa gen anpil revni. Sa a se yon gwo pwoblèm. Sa a se trè difisil fè fas ak. Mwen panse ke yon fason trè efikas ke trusts tè kominote yo ka ede sipòte pwopriyetè kay ki pi gran alontèm, an tèm de rezistans nan deplasman ak kapasite nan laj nan plas, si li se yon inite ki reyèlman satisfè bezwen yo an tèm de abòdab ak lòt aspè, se ke yo ka vann kay yo a yon CLT. Apre sa, li travay tankou yon pwogram lokasyon kote yo ka jwenn pi ba pri lwaye pandan 10, 15, 20 ane kap vini yo oswa konsa paske se sa CLT a ka bay. Natirèlman, sa a mande pou sibvansyon enpòtan, men youn se ke abòdab ka pase sou lè inite yo delivre, ki pral pi plis. Olye ke pakè èd kout tèm ak bagay konsa. Mwen panse ke kalite pwogram ranfòsman vize anti-deplasman sa yo fonksyone menm jan ak lokasyon epi yo se yon fason trè efikas pou trust tè kominotè yo opere nan sitiyasyon tankou sa yo.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Konsènan sa ou sot di a. Sa a ka enplike, men ou di yo ka peye lwaye a CLT apre yo fin vann kay la bay CLT. Èske ou ka vann kay ou oswa tè ou men kenbe kay ou nan estrikti a?
[SPEAKER_01]: Wi. Wi. Se poutèt sa, li ka yon ka nan lokasyon oswa kenbe pwopriyetè kay la tèt li. Mwen panse ke li pral yon pwosesis de etap kote teknikman yo pral vann kay la ak tè ak Lè sa a, achte kay la tounen nan nenpòt pri rabè. Mwen pa fin sèten ki etap teknik egzak pwosesis la, men wi, li ta ka lwe oswa li ta ka an komen. Wi.
[Roberta Cameron]: Pwen mwen an ak rezon ki fè mwen te poze kesyon sa a anvan se ke mwen t ap mande si yo ta ka tou senpleman vann restriksyon sou papye a alontèm epi kenbe pwopriyetè tè a ak pwopriyete li yo, men vann restriksyon sou papye a alontèm ta fè li disponib pou tout tan epi fè lajan pou yo. Pou satisfè bezwen lajan kach ou a kout tèm. Epi li ta tou redwi taks sou pwopriyete paske kay yo pa vo otan ke lojman abòdab. Se poutèt sa, li ka satisfè tout objektif sa yo epi li ka mande mwens lajan pase achte yon pwopriyete. Men, mwen kwè tou agiman Penny a ki konsantre Chak dola envesti nan bilding apatman ede plis moun. Nan lòt mo, mwens dola pou chak inite envesti ka ede plis moun.
[SPEAKER_01]: Wi, wi, mwen dakò. Mwen panse ke tou de sitiyasyon sa yo ke nou ap pale sou granmoun aje yo, ak pwopriyetè kay ki pa gen anpil revni, ak asosyasyon lokatè nan bilding yo, se opòtinite espesifik ki parèt ke mwen panse ki mande sa a kalite aksyon. Mwen panse mwen tande nou t ap diskite sou pwopozisyon akizisyon an
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Trust oswa CPC, petèt pa SCL oswa Medford Community Land Trust. Èske sa mwen tande? Ou jan de gen yon eksplozyon. Mwen te tande pale de konfyans ak CPA ak CPC.
[SPEAKER_01]: Wi, mwen regrèt pou sa. Yon nouvo laptop se premye chwa mwen. Mwen gen pwoblèm jodi a tou, eskize. Wi, jeneralman mwen vle fè remake ke mwen panse ke sitiyasyon sa yo pafwa parèt. Pa egzanp, si pwopriyetè yon bilding apatman te vle vann, tankou mèt kay mwen an te vle vann kay la toudenkou, li ta ka yon bagay a kout tèm epi mwen ta espere gen. Gen kèk kalite antite ki ka ogmante kapital byen vit, ki se pwobableman pa yon konfyans tè kominote jèn. Li ta ka pa menm yon pi gran kominote trust, men yon Kominote Konsèvasyon Konsèvasyon oswa yon trust lojman abòdab ki te akimile plis finansman, ki pi fyab, epi ki gen kapasite nan. Mwen panse ke lè sitiyasyon sa yo vini, ou dwe òganize pi vit.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Lè ou panse osijè de planification Et enplimantasyon pwosesis la, voye l' deyò, li trè sanble ak yon lòt pwogram mwen konnen kote CDC a te di pou pwopriyetè kay, hey, si ou te enterese nan achte, nou la. Lavant ak antretyen san pwoblèm. Poukisa ou pa vann li pou nou? Se konsa, Lè sa a, ou pa parèt sou mache a epi eseye bati yon avyon pandan y ap vole. Ou ka kòmanse yon konvèsasyon ak lokasyon sa yo pi gwo ak menm pi piti. Pwopriyetè ak vann nan yon trust tè kominotè ka enterese nan lojman abòdab epi yo gen anpil tan pou kapab konnen detay yo sou fason yo vann pwopriyete a nan yon trust tè kominotè.
[SPEAKER_01]: Wi, sa se yon bon pwen. Hmm. Paske mwen panse ke kèk moun, sitou nan espas advocacy, souvan trè enterese nan fè kontribisyon sa a lè moun yo se defansè tankou yo. Sa te rive kèk jou de sa. Nap fè entèvyou ak yon moun. Pafwa li pi efikas nan espas defans la paske, um, li te di li se youn nan moun sa yo ki resevwa kalite imèl sa yo, tankou, pafwa, tankou, hey, nou vle vann kay nou an. Èske gen moun ki vle achte li oswa èske gen yon antite ki vle achte li? Bon, èske gen trust tè kominotè ki ta pèmèt nou vann tè pou abòde pwoblèm tankou sa a? Oke, wi, sitiyasyon sa yo definitivman vini. Pwochen kesyon mwen ta renmen jwenn kèk fidbak sou se ki sa ou panse yo se pi gwo defi yo ke trusts tè kominote yo fè fas a lè espesyalman kòmanse moute?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: lajan. Pawòl sa yo soti nan bouch mwen, Roberta.
[Maria D'Orsi]: Yeah, mwen devine konpetisyon, dwa? Konpetisyon an se yon mache trè piti, pa piti, men ou ap chèche pou pati relativman ti epi li pral trè difisil fè konpetisyon ak moun pou pati sa yo. Wi.
[Moogoor]: Wi, CLT rapòte bay Affordable Housing Trust, kidonk CLT ap fè konpetisyon ak lòt CDC pou rekòmandasyon.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Ou ap tou konpetisyon kont pri sou mache a epi deside si yon moun pral vann. Si ou vle achte yon bagay nan mache a, Mwen pa konnen si mache byen imobilye a ap ralanti otan ke moun panse, men li an sekirite yo di li se. Nou te di non. Kòm yon moun te di, ou bezwen konnen ki jan yo aji byen vit. Wi, jwenn finansman, jwenn finansman prive, anplis nenpòt lòt finansman piblik ki ka disponib. Mwen te patisipe paske jan mwen konnen, nan eksperyans mwen travay nan endistri imobilye a, ou pa tipikman jwenn tout finansman piblik la pou achte yon pwopriyete. Se poutèt sa, gen tou kapasite nan ogmante resous prive. Mwen pral ajoute yon lòt. padon. Non, ale pi devan, Roberta.
[Roberta Cameron]: Wi, mwen ta ajoute yon lòt defi ki pa gen anyen fè ak lajan oswa konpetisyon, men Medford pa gen background, popilasyon san bi likratif, ak defansè ke lòt kominote yo genyen. Se konsa, ke yo te kapab kreye yon bagay soti nan grafouyen nan yon kominote ki istorikman te dekonekte nan zòn nan ta pral yon gwo defi. Petèt ou souzèstime potansyèl nou. Petèt yon moun ap tann parèt soti nan lè mens, men mwen Mwen enkyete si nou ka jwenn bon moun pou pote flanbo sa a.
[SPEAKER_01]: Wi, sa se yon bon pwen. Kapasite volontè se youn nan yo. Nwa ki pi difisil pou krak, sitou lè li rive yon bagay. Yeah, volontè sou tablo ak evènman, ede prepare materyèl angajman ak bagay konsa. Tout pati ki bezwen anfòm ansanm. Sa a se yon bagay ki dire lontan. So ou bezwen annan serten dimoun ki’n travay lo sa 20, 30 an e ki vreman pous li devan, oubyen ou bezwen annan ase dimoun. Powered by menm enèji.
[Roberta Cameron]: Ki sa ki manke isit la se kapasite nan sèvi kòm volontè ak relasyon ant òganizasyon san bi likratif ak gwoup defans.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Se konsa, Roberta, èske w ap refere a devlopè menm jan an, mank nan yo? Kòm ou ka wè, fondasyon tè kominote yo pa nesesèman devlopè. Donk, si yo achte tè vid, yo pral oblije eseye travay ak yon pwomotè pou devlope tè sa a pou lojman abòdab. Èske sa w ap refere a?
[Roberta Cameron]: Wi. Sa a se petèt pi lwen pase imajinasyon mwen, men nou jis pa gen ekosistèm nan san bi likratif ki egziste yon lòt kote sipòte youn ak lòt nan travay sa a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Se konsa, sa a se yon reyinyon piblik. Mwen te wè yon moun ekri yon bagay nan chat la, ak chat nan reyinyon piblik yo gen règ diferan.
[Moogoor]: Matthew, ou ta renmen pataje sa ou sot di a?
[Matthew Page-Lieberman]: Bon, mwen devine, Roberta, èske sa reflete sa ou te di? Mwen vle di, mwen konprann li te refere plis a CDC a, ajans yo ki ka fè travay reyèl defans, olye ke jis yon mank de volontè. Nou sètènman gen volontè nan vil la, men nou pa sanble gen yon gwo enfrastrikti, enfrastrikti non-gouvènmantal pou fè pi fò nan travay defans lan.
[Roberta Cameron]: Mèsi. Mwen vrèman santi ke li se yon ti kras nan tou de, men mwen rekonesan.
[Moogoor]: Èske ou ka tande nou? Èske ou ka tande nou? Oke, gwo.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Yon bagay jis rive sou ekran nou yo. Li santi tankou nou te dekonekte, men nou se oke.
[Moogoor]: Deplase sou ajanda a ak delè a, nou gen yon lòt de a twa minit pou vlope si ou pa lide.
[SPEAKER_01]: Wi, mwen vrèman apresye konvèsasyon sa a avèk nou tout. Se konsa, li pa ta pran m 'tan si yon moun. Si yon moun gen nenpòt lide final ke li reyèlman vle transmèt bay tout moun nan gwoup la oswa kite m 'konnen yon bagay enpòtan, tout moun gen yon di.
[Unidentified]: Men leve.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Bon, mwen devine mwen pa t 'wè men pèsonn leve, donk mwen te jis vle di ou mèsi paske ou te vin pale ak nou sou Medford Community Land Trust. Kòm ou te di, mwen toujou panse ke trusts lojman abòdab ak trust tè kominotè yo gwo. Men mèsi paske w te vin pale ak nou. Nou espere tande plis.
[SPEAKER_01]: Wi, mèsi anpil pou tan ou. Se konsa, imèl mwen an se austin.jmgolson.com. Manadjè pwojè a se noah.jmgolson.com. Se konsa, ou ka imèl nenpòt nan nou nenpòt ki lè. Nou la, nou kontan pale, nou kontan koute, e nou rekonesan anpil ak tout moun ki pran tan aswè a.
[Moogoor]: Mwen ka pataje enfòmasyon kontak ou ak konsèy la. Mèsi. Mèsi.
[SPEAKER_03]: Bonswa a tout moun.
[Moogoor]: Mèsi. Bye bye.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Oke, pwochen atik nan ajanda nou an se yon aktyalizasyon nan gwoup travay la, Trust Action Plan. Nou jwenn mizajou nan gwoup konsantre yo epi answit nan reyinyon kominotè yo. Vle li?
[Moogoor]: Wi, mwen garanti Roberta ak piblik la ka wè sa. Kèk pwen enpòtan nan sesyon gwoup konsantre ki te fèt 17 janvye. Mwen panse ke youn nan ki kanpe deyò a se asire w ke finansman lojman abòdab yo delivre a tan ak garanti. Pwojè yo resevwa lajan nan yon fason apwopriye pou aplike pou finansman eta a epi asire ke fon an bay aplikasyon sou yon baz kontinyèl olye ke bay devlopè lojman abòdab yon fenèt aplikasyon preskri. Gen kèk diskisyon sou fason pou ankouraje devlopè lojman abòdab vin Medford, men mwen panse ke pa gen okenn diskisyon evidamman sou kisa ankourajman sa yo ta sanble, men yo di li trè enpòtan. Wi. Gen anpil pale sou etid vil la posede tè, espesyalman fè yon analiz de posibilite epi answit bay yon RFP ak asire w ke kominote a patisipe nan tout pwosesis la pou devlopè yo pa oblije pase tan anplis pou asire ke pwojè a aksepte alè. Mwen panse ke Newton te gen yon egzanp... regrèt, Newton te gen yon egzanp, men Hudson te site kòm yon egzanp, ki se nan pwochen pwen an. Èske mwen deplase? Briyan. Katriyèm pwen diskisyon an se ki wòl Fon Trusted Housing Abòdab la paske Somerville aji prensipalman kòm yon antite minisipal, yon antite bankè minisipal ki bay finansman, men mwen panse ke Newton konsantre se posibilite nan vil-posede pasèl, Lè sa a, bay yon demann pou pwopozisyon ak bay finansman. Èske konfyans nan gen tou yon politik pwomosyon kòm youn nan fonksyon prensipal li yo, oswa li pral tou senpleman aji kòm yon founisè finans? Lafwa nou dwe esplike sa tou. Lè sa a, nimewo senk se pri a nan bati lojman abòdab. Mwen panse ke yon patisipan te mansyone ke li se apeprè $ 500,000 a $ 700,000 pou chak inite ak mank de konsyans nan kominote a sou pri a vre pou devlope lojman abòdab, epi tou li te diskite si fon an ta ka edike kominote a sou pwoblèm sa a. Pwen sis se yon estrateji finansman pou sipòte lojman abòdab. Mwen panse ke pwen an se ki jan pwopriyete lokasyon aplike pou LIHTC. Lè sa a, Fon Lojman Abòdab ka ede sipòte inite lojman yo pandan pwojè inite lokasyon yo ka aplike pou LIHTC. Sa a te youn nan estrateji yo te diskite pa patisipan yo. Setyèm, eksplore estrateji devlopman lojman abòdab. Ankò, mwen kwè te gen diskisyon pou mande tè vil la posede. Yon fwa ankò, sa a sanble se youn nan lide prensipal yo. Dezyèm lan se travay ak otorite lojman lokal yo pou idantifye pwojè yo vle devlope. Wi. Anba a gen kèk pwen enpòtan nan diskisyon gwoup konsantre yo.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Si mwen te kapab ajoute yon asterisk, LIHTC se ti revni, ba, tann yon minit. Kredi taks pou lojman pou revni ki ba. Mèsi, mèsi, mèsi. Si yon moun pran swen sa a. Wi, mèsi. Apre sa, nou pral gen yon aktyalizasyon rapid sou mizajou reyinyon kominote a, sa vle di. Penny, Roberta, ak mwen te rankontre dènyèman epi yo te diskite sou pwochen reyinyon kominote nou an. Mèsi. Mèsi Aditi pou bèl ti liv sa a. Nou te eseye fè reyinyon kominote a nan Novanm nan, pa Novanm, men 5 Mas. Nan D. P. W. Roberta, èske gen moun ki vle bay plis enfòmasyon sou sa? Oswa mwen te kapab kòmanse epi ranpli kèk detay.
[Penelope Taylor]: Se poutèt sa, nou pral selebre okazyon sa a nan pwochen reyinyon nou an nan mwa mas. Lè sa a, ou pral jwenn ke ou te fèmen nan tan sa a. Sa a te entansyonèl. Lè sa a. An reyalite, sa a se pwochen etap la nan plan nou an. Nou’n fer serten meeting bann stakeholders e aprezan nou’n fer bann renyon kominote kot nou prezante nou e sa ki nou kapab fer, nou prezant serten lenformasyon ki nou’n rasanble ziska prezan e answit fondamantalman demann nou feedback. Se konsa, nou panse ke gen kèk fason diferan ke moun ka patisipe ak kontribye. Mwen pa t 'la a jan sa te ekri a, men nou mete ansanm yon sondaj vrèman gwo ke nou pral afiche nan sansibilizasyon Meri nou an pou moun ka kòmanse reponn touswit. Apre sa, pral gen yon kòd QR la. ankouraje moun yo vin nan reyinyon an epi patisipe ladan l tou. Apre sa, nan reyinyon an, nou pral fè yon sondaj rapid pou jwenn yon sans de ki moun ki nan sal la ak ki moun ki angaje nan fason sa a yo jwenn enfòmasyon nan men kominote a nan diferan fason. lè sa a Mwen panse li vrèman enpòtan pou nou tout envite pèp nou yo ak rezo nou yo epi pataje bon pawòl pou nou vin nan reyinyon sa a epi pou nou fè sondaj. Donk, si yon moun pa ka patisipe, tanpri kontribye ide atravè sondaj la paske li pral aktyèlman bay anpil enfòmasyon sou sa kominote a vle nou fè. Ou konnen, nan reyinyon an nou pral bay kontèks la nan sa nou ka aktyèlman fè. Kidonk, ou konnen, kèk bagay ta ka yon rèv ke nou pa ka fè fas, men li ta bon pou konnen. Mwen panse ke se sa moun vle wè nan etè a. Padon, nou gen gwo sipò nan vil la. Mwen ta jis di ke soti nan pwosesis la planifikasyon, tou de an tèm de. Tradui bwochi a ak sondaj la nan tout lang vil la epi ede ak pwomosyon. Um, men, mwen vrèman pwomèt pou ban nou tout PDF yo pou ou ka pataje yo ak gwoup nou an epi poste yo nan koulwa yo ak bagay konsa. Wi. Men, mwen panse ke li pral vrèman fre, epi nou pral jwenn tout fidbak nan men moun ki gen enterè yo, men pa chita tounen epi tann tankou lòt moun te di, men pito fè yon apèsi sou done yo ke Roberta prepare epi fondamantalman jwenn fidbak. Se konsa, mwen eksite. Mwen panse se yon chanm pou 40 moun. Donk, ann eseye ranpli li epi vrèman mete sondaj la nan men tout moun, kit yo ka patisipe oswa ou pa.
[SPEAKER_03]: Se konsa, vin isit la mwa pwochen pito.
[Moogoor]: Wi wi. Epi nou pa t 'fè sa. Mwen poko komanse pwomosyon an paske mwen t ap tann kout sondaj la pare e mwen te resevwa tradiksyon yo sèlman de sa inèdtan. Se konsa, lè li pare, mwen pral jenere yon kòd QR epi èspere ke nan fen semèn sa a nou pral kòmanse pwomosyon an epi mwen pral pataje li ak nou tout. Bon.
[Penelope Taylor]: Se konsa, mwen devine jis yon tèt moute. Se konsa, delè a enplike nan yon lòt reyinyon kominote a nan kèk mwa yon fwa bagay yo ekri ak Lè sa a, nou prezante yon bagay tankou, èske nou ka tande tout bagay sa yo ak Lè sa a, sa a se sa nou tande? Se konsa, sa a se kalite yon gwo rasanbleman enfòmasyon premye fwa nou prezante tèt nou nan kominote a. Mwen panse ke li trè enteresan. Wi, gen anpil bagay k ap pase nan yon fwa, men mwen panse ke nou te kreye kèk diferan flux konvèsyon mo angajman pou moun ka patisipe epi di nou sa yo panse. Se poutèt sa divilgasyon se kritik. Donk tanpri envite moun, tout moun, vwazen.
[Moogoor]: Nou gen tradiksyon nan kat lang diferan, ayisyen, kreyòl, brezilyen, pòtigè, panyòl epi answit arab. Mwen kwè reyinyon konsèy CD an ap fèt tou nan menm jou a a 6:30 pm. m., epi mwen pa sèten si yo ap pale de koridò Salem Street la. Mwen poko sèten, donk nou pral oblije konnen ki jan pou nou fè sa.
[SPEAKER_03]: fè bon pwomosyon.
[Moogoor]: Kounye a se 6:30 pm men lè a poko pare poum pa fin sèten sa ki sou ajanda a.
[Penelope Taylor]: Etid la pèmanan oswa yo pral louvri.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: An plis rezon pou fè moun patisipe nan sondaj nou yo pou menm si yo pa ka la an pèsòn, vwa yo ka omwen tande atravè sondaj la.
[Moogoor]: Oswa yo ka patisipe nan premye mwatye yon reyinyon kominotè. Jane gen 30 minit.
[Roberta Cameron]: Roberta, nou kapab tou asire w ke konferans nou an ap emisyon pita sou medya kab nou an pou moun ka gade prezantasyon an menm si yo pa ka asiste konferans la. Paske fè sondaj ale yon fason lontan nan konprann opinyon moun yo. Men, mwen panse etid sa a pral tou enfòmatif e mwen espere ke moun yo pral konprann li. Se konsa, mwen pa konnen si gen nenpòt fason yo ankouraje li ak asire w ke Demo a vin emisyon.
[Penelope Taylor]: Petèt vle ankouraje sa a epi kontinye sondaj la yon semèn pita. Moun ka gade sou li epi fè yon sondaj oswa yon bagay epi asire w.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Èske vil la gen yon bwochi fizik ki gen ladan l kote sa a?
[Moogoor]: Wi, wi, wi. Èspere ke nan fen semèn nan. Wi, wi. M ap mande ki pi bon fason pou voye feyè fizik bay tout moun. Paske pwochen reyinyon an se lè reyinyon kominote a.
[Penelope Taylor]: Di nou ki lè pou nou retire yo.
[Moogoor]: OK
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Si ou imèl mwen, pa gen pwoblèm. Briyan. Mwen dakò pou yo enprime ak pibliye nan fason sa a.
[Moogoor]: Mwen pral voye yon kopi enprime epi apre kopi fizik la pral isit la. Lè w lib, ou ka vin chèche l. Mèsi. Mèsi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Roberta, ou vle ajoute yon bagay? Eske nou te manke yon bagay?
[Roberta Cameron]: Mwen panse ke ou fè yon bon travay nan dekri angajman piblik la nan sa a. Sèl bagay mwen vle tounen nan se orè nou an Travay sou plan aksyon an ak tout konsèy nou an pral swiv reyinyon sa a mwa pwochen. Lè sa a, menm si sa nesesè, nou pral revize sou kèk mwa kap vini yo ki sa nwayo plan daksyon an ye. Donk, ou konnen, n ap rasanble opinyon moun ki gen enterè yo, n ap fè koleksyon done, epi n ap aprann nan men P.D.S. Ki sa yo te fè pou politik lojman nan dènye ane yo. Nan kèk ane nou pral jwenn tout opinyon piblik sa a. Nan reyinyon nou yo an avril, me e petèt jen, nou pral travay ansanm kòm yon gwoup pou devlope yon plan ki baze sou tout opinyon sa yo. Apre sa, nou pral tounen pou yon dezyèm reyinyon piblik pou prezante draft ke nou te mete ansanm.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Pafè. Mèsi. Èske yon moun gen nenpòt kesyon?
[Penelope Taylor]: Map remèsye DT ankò pou tout travay kowòdinasyon yo. Ou byen akeyi.
[Moogoor]: Mwen te panse Lisa, Penny ak Roberta te trè itil. Roberta te voye kesyonè a pou nou, li te fasilman konvèti nan lòt lang.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Pwochen atik la, mwen regrèt, pwochen atik sou ajanda nou an se finansman lojman abòdab, mwen pa ka li graf ou. Aditi, ou vle li? Wi, ann ale.
[Moogoor]: Wi, Konsèy Vil la apwouve $250,000 nan finansman CPA. Se konsa, wi, nou pral evantyèlman louvri yon kont fon konfyans epi byento nou pral gen $ 250,000.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi. Pran sa pou rafrechi memwa mwen. Mwen panse mwen sonje mwen te wè sa lè nou te resevwa anons ke nou ta pral siyen yon memorandòm de konpreyansyon ak PCC la, pa vre? Mwen panse sa. Wi.
[Maria D'Orsi]: Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Oke, pwochen atik sou finansman lojman abòdab la se yon etid linkage pou diskite sou idantifye estrateji finansman pou transfè ak transfè pasèl McCormick Avenue. Penny, pa vre?
[Penelope Taylor]: Wi, mwen ka kòmanse, kidonk nan dènye reyinyon nou an, mwen panse se majistra a ki te vin ak lide a Padon, mèsi. Mwen konprann ke transfere ak lisans kèk tè vil ki posede nan zòn ki difisil pou-devlope se esansyèlman vann tè a epi bay lajan an nan yon konfyans nan byen imobilye. Se pa yon peyi trust ki ban nou lajan. Mwen konplètman konfonn kounye a. Lè sa a, sa a, se yon bagay konsèy vil, mwen panse Mwen te gade apeprè mwatye nan sesyon an e mwen te kirye sou mizajou yo ak ki kote yo te fèt. Wi. Mèsi paske w fè demann sa a.
[Moogoor]: Wi, sa se yon demann ki soti nan City Council la. Mwen panse ke sijè prensipal la nan diskisyon se lang ki enkli nan aplikasyon an. Li pa t presize ke revni an ta dwe itilize pou sipòte Fon Trusted Housing Abòdab. Li jis di li sipòte lojman abòdab ak pwopriyete iben Taks yo pwodwi pou benefis nan pwopriyete vil la. Mwen panse se yon lòt lang. Lè yo separe de lang yo nan dokiman an, konsèy vil la pa sèten ki jan resous sa yo pral asiyen. Sa a se yon bagay konsèy vil la vle klarifye. Èske lajan an pral dirèkteman nan Fon Trusted Housing Abòdab oswa èske y ap itilize l pou lòt rezon? Yon lòt enkyetid se si pwopriyetè konplis yo gen yon premye dwa pou refize. Mwen panse ke Avoka Sharon te mansyone ke nan pwosesis akizisyon 30B la, Ou pa kapab bay sèten preferans pou pwopriyetè konplis yo. Nenpòt moun ka òf atravè pwosesis RFP la. Diskisyon sa a te klarifye. Men, gen konfizyon ant fon lojman abòdab ak fon tè kominotè. Yon konseye te sigjere poukisa yo pa transfere pwopriyete a nan yon trust tè kominotè pou yo te kapab Bati lojman abòdab, men mwen panse ke yo ap konfonn sou si wi ou non trusts lojman abòdab ak trust tè kominotè yo se menm bagay la oswa yo ap travay ansanm. Councilman Laming i klarifye ki Community Land Trust pa ankor ganny etablir e en letid pe anmenn ki i pou en antite separe avek Affordable Housing Trust. Gen kèk moun ki te poze kesyon: Poukisa nou pa bay Fon Lojman Abòdab sa a epi kite yo bati lojman abòdab sou tè sa a? Mwen panse ke gen pwoblèm ki poko rezoud ak pwopriyete sa a, kidonk mwen pa sèten si lojman abòdab ta posib. Si sa posib, dapre avoka Schelling a, sèlman yon sèl inite ta ka bati. Si sa a se ka a, nou ta prefere sèvi ak resous ki finanse etid linkage ak ogmante lyen lojman abòdab olye ke senpleman sipòte inite lojman abòdab sou sit la. En lot kestyon, ou plito klarifikasyon ki Avoka Schelling in donn, eski sa ki arive avek sa bann larzan letan zot ganny aprouve? Donk, evidamman, li pral antre nan kont lavant lotèl la ak Lè sa a, vil la pral oblije appropriye lajan sa yo ankò. Kidonk, menm apre yo fin apwouve transfè oswa transfè lajan sa yo, yo pral kontinye kontwole fason yo prevwa lajan sa yo pou diferan itilizatè. Pasif. lè sa a Wi, sa yo te pwen yo nan diskisyon e mwen panse finalman, City Council la deside ke sa a te bezwen yo dwe eksplore pi lwen epi mennen konvèsasyon sa a nan fiti komite reyinyon konplè a, men li pa te deside ankò sou ki lè. Yo vle manm Affordable Housing Trust Fund pou rantre nan diskisyon an epi bay rezon ki fè nou bezwen Finansman ak sou sa, wi.
[Penelope Taylor]: Èske mwen ka poze yon kesyon epi kite yon kòmantè? Èske nou aksepte pwopriyete kounye a? Mwen konnen nou ap pale de vilnerabilite, men nou la?
[Moogoor]: Mwen te voye Deklarasyon Konfiyans lan bay konseye legal nou an e li te di ke li ta anrejistre li nan Rejis la. Lè sa a, yon fwa anrejistre, Nou ka jwenn ak transfere pwopriyete.
[Penelope Taylor]: Briyan. Mwen wè Roberta gen yon kesyon, donk mwen pral aksepte kòmantè mwen an.
[Roberta Cameron]: Non, tanpri ranpli kòmantè ou a.
[Penelope Taylor]: Bon, mon komanter se ki sa i paret en propriyete difisil pou devlop e nou napa plis larzan dan labank pour devlop propriyete. Nan pwen sa a, mwen santi ke li se yon ti kras plis valè akimile lajan nou genyen an. Li ban nou plis fleksibilite nan bay, men sa se jis opinyon pèsonèl mwen.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen sipòte sa. Li fè sans pou jwenn revni ki ka itilize pou finanse lyen yo epi ajoute lyen yo epi answit fon an pral gen yon koule ki pi estab nan fon pou nou ka finanse plis lojman abòdab. Sa a se tou senpleman egoyis.
[Penelope Taylor]: Wi. Kalkil mwen yo te ka bliye, men kèlkeswa pri vann, kontak la pa pral fè pou tout kòb li vo.
[Moogoor]: Mwen panse ke valè sa a se sou $600,000, ak pri etid linkage jis ajoute lyen lojman abòdab la se sou $60,000 a $70,000. oswa $70,000 a $80,000. Yo itilize li sèlman pou ajoute lyen ki mennen nan lojman abòdab, pa lòt gwoup lyen.
[Penelope Taylor]: Mèsi.
[Moogoor]: Roberta, ou vle komanse?
[Roberta Cameron]: Wi. Kesyon mwen an se aktyèlman sou lòd operasyon yo. Si mwen byen konprann, mwen pa konnen anyen sou lwa jete pwopriyete vil la, Kidonk, si City Council la dispoze sou pwopriyete a oswa vote pou l dispoze sou pwopriyete a, lajan sa a ale nan kont vil la epi apre sa City Council la dwe asiyen lajan sa a nan Affordable Housing Trust Fund. Men, èske konsèy la ka jete pwopriyete a, premye transfere li nan Affordable Housing Trust, epi answit fè Affordable Housing Trust la vann pwopriyete a? Èske sa a garanti ke lajan an pral sèvi ak objektif nan kesyon an? Padon, gen plis nan kesyon sa a. Èske Fon Trusted Housing Abòdab la ka fè yon etid korelasyon? Oswa èske sa a depase pouvwa nou an?
[Moogoor]: Mwen ka reponn dezyèm kesyon an premye. Se konsa, Affordable Housing Trust Fund te kapab fè yon etid sòti. Mwen te wè Malden Affordable Housing Trust te fè yon etid sòti. So mon krwar sa i annan nou scope. Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Osi lontan ke li pa finanse ak dola CPA. Wi. Ou ka fè li si ou finanse li ak dola fiat. Wi. Repons lan se, wi. Mwen gen lide. Enkyete si yo pral deplase pake a nan depo a. Li te deyò ap reflechi sou sa. Si yo transfere vèsman yo nan yon trust, trust la ap gen pou bay yon RFP. Lè sa a, Trust la dwe evalye RFP te resevwa a epi pran yon desizyon sou pati sa a. Si se sa vil la pral fè, pa vre? Vil la pral bay yon RFP. Sa a se yon bagay ki ale pi lwen pase konfyans nan, fè RFP la deyò, evalye li epi fè li deyò kote vil la gen anplwaye a, anplwaye devwe a, ki pwobableman pi byen adapte pou fè sa. Mwen vle di, sa te jis premye panse mwen.
[Moogoor]: Wi, mwen panse ke vil la oswa fon lojman abòdab ta dwe anboche yon konsiltan pou ekri RFP la epi bay li, sa ki ta mande pou fon an peye konsiltan an kèk frè. Wi nan kou.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Men, sa te jis premye panse mwen, tankou mwen pa t reyèlman konprann li tout. Paske, Roberta, mwen t ap mande menm bagay la: ki pasèl yo pral transfere nan konpayi trust la, oswa ki pwofi yo pral transfere nan konpayi trust la. Men, mwen fè.
[Penelope Taylor]: Èske mwen ka poze yon kesyon? Trust yo sijè a lalwa, petèt mwen pa t 'li ase ladan l', men èske trust yo sijè a menm règ rezolisyon ak minisipalite a? Mwen panse, mwen panse sa. Wi, wi.
[Roberta Cameron]: Mwen te jis sou kesyon sa a tou. Mwen pa panse CPA yo sijè a restriksyon sa a, men lòt fon konfyans oswa resous konfyans yo kapab.
[Maria D'Orsi]: Mwen panse sa.
[Roberta Cameron]: Mwen panse sa.
[Maria D'Orsi]: Mwen panse ke nou twò minisipal pou nou pa fè sa. Mwen vle di, nou ka mande. Yeah, sa a se pwobableman pa yon move kesyon, menm si.
[Penelope Taylor]: Mwen panse ke petèt an tèm de pwosesis tou. Donk nou pral gade sa board ankò e ankò e ankò e ankò e ankò lè tout reyinyon sa a rive paske yo te eksprime yon dezi genyen manm nan Housing Trust Fund. Hey, Mwen vle di, wi, mwen menm tou, mwen panse ke nou ta dwe pale sou sa kounye a epi nou vle pataje pèspektiv nou an. Pa egzanp, èske nou ta dwe dakò sou pozisyon nou sou kesyon sa a kounye a pou ke lè nou pale nou jis panse ke pwochen reyinyon nou an nan mwa Mas la pral yon reyinyon konsèy vil epi apre nou pa gen yon ajanda pou diskite sou pwoblèm sa a? Se konsa, mwen ap mande si nou vle fè yon bagay tankou Kòm yon sondaj enfòmèl, èske nou tout santi yon sèten fason sou pwosesis la, oswa èske nou bezwen plis tan pou reflechi sou li? Kilè nou pral konnen pou asire w ke gen yon paj ki sanble ki disponib pou montre ak rann? Mwen devine se pwoblèm mwen an.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Sa yo se tout bon kesyon. Mèsi. Trè bon kesyon. Mwen ta pito eseye gen plis tan pou m reflechi sou sa epi patisipe. M ap pale de majistra a. Si mwen te antre ak yon bandaj, majistra a deja fè rekòmandasyon nan vil la fè sa. Lè vil la transfere pwopriyetè, lajan yo transfere nan konfyans lan. Premye reaksyon mwen se aksepte sa City Council la ap mande nan moman sa a. Pa antre la epi di, o non, ann fè sa. Men, mwen bezwen li. Mwen ta santi m pi byen si mwen te gen plis tan pou m reflechi sou li epi posede li.
[Moogoor]: Mwen panse ke li nan oke. Nou kapab vini ak yon dat ak lè ke nou ta renmen parèt devan Komite Jeneral la e mwen kapab fè Prezidan Konsèy vil la konnen si sa a oke epi ou deside ki lè yo fè konvèsasyon sa a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen pa sonje Deklarasyon konfyans lan. Nou ka rele yon reyinyon espesyal. Osi lontan ke li rete piblik.
[Penelope Taylor]: Mwen panche sou sa paske sinon nou ta gen de mwa lwen pwochen reyinyon an. Mwen te kalkile pi bonè oswa pita mwen ta gen lajan nan bank la, oswa efò sa a ta pran pou fè li rive. Mwen vle konnen Mwen pa vle ajoute kouch nan sa a, omwen mwen santi ke se apwòch yo epi li son bon men jis. Wi, wi, pwobableman mwen te panse de li plis kòm yon plan, tankou pa yon memorandòm nan konpreyansyon pou fè fas ak vil la, men plis tankou sa mwen imajine, tankou detay ki pa te nan bagay sa yo ke nou te pale sou yo ak tande ak konprann, tankou, mete li deyò epi konprann li. Men wi, mwen pa konnen si pral gen yon reyinyon espesyal ant kounye a ak lè sa a pou diskite sou sa a Avril fè sans, sinon nou pa ta genyen li.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Yeah, oke, kidonk mwen panse ke petèt nou bezwen vote. Petèt nou bezwen vote. Mwen panse ke nou ka bezwen yon vòt pou rele yon sesyon espesyal.
[Maria D'Orsi]: Prezidan Trust la oswa nenpòt de Trustees kapab konvoke reyinyon espesyal.
[Penelope Taylor]: Nan fason sa a, ou ka rele yon reyinyon espesyal nenpòt ki lè. Ou gen kèk kalite reyinyon laj, tankou yon reyinyon espesyal, ki dwe yon sijè trè espesifik oswa menm atik ajanda a ke nou genyen pou sa. Lè sa a, nou ka diskite sou sa a ak nenpòt lòt pwoblèm ki parèt pandan prezantasyon an. Wi, ann chèche konnen.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen panse ke li pral yon reyinyon espesyal, osi lontan ke ajanda a poste, si nou pral gen yon reyinyon espesyal, kèlkeswa sa ki atik yo nan ajanda a. OK
[Penelope Taylor]: Wi, bagay ki pi espesyal se rankont sa a, se pa moun nan. Egzakteman.
[Moogoor]: Mwen ka kite orè a epi voye li bay Lisa epi kòm yon legliz Lisa ka apwouve li. sètènman.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Li pa gen pwoblèm, li pa enpòtan. Kidonk, Roberta, èske ou dakò ak pwopozisyon pou rele yon reyinyon espesyal?
[Moogoor]: Donk an tèm de tan, nou pral deside pita ki lè reyinyon espesyal sa a pral fèt? Mwen gade tout kalandriye nou yo epi mwen ta ka voye yon imèl.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Li fè sans pou eseye jwenn li dwat, sitou, mwen jis krache, mwen pa menm konnen, mwen aktyèlman gen orè mwen an, kite m 'wè? Mwen pa ka jwenn aksè nan kalandriye mwen an, non. Dezyèm Mèkredi nan mwa a, Roberta, mwen panse? Mwen pa gen okenn lide. Mwen te santi tankou te gen yon konfli ak PCC nan dezyèm Mèkredi a.
[Roberta Cameron]: Non, CPC se dezyèm madi a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: OK, pafè. Eske se dezyèm mèkredi mwa mas la pou tout moun? prezimableman? Nou te kapab fikse yon dat pwovizwa pou kote a, ki vle di de Mèkredi deyò lakay nou. Jis yon ti rapèl. Men, sa a se pa ka a. Mwen pa sèten si nou ka kenbe li kòm yon vèsyon jijman. Nou pral eseye li sou 12 mas a 6am. Nou pral konfime tout bagay, men omwen nou ka tann pou bon moman an si ou dakò.
[Maria D'Orsi]: Gen Chapit 30B. Wi. Nou exempt ler nou deal avek lot, lavil, lezot lazans e lezot komite, me mon krwar nou exempt ler nou pe deal avek piblik deor.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Sa fè sans.
[Maria D'Orsi]: Wi. Mwen vle di, mwen genyen li isit la. Mèsi. Trè efikas.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Oke, eh. Mwen panse ke gen yon lòt faktè, se sa ki.
[Moogoor]: Se konsa, nou gen yon pwomotè san bi likratif ki te idantifye yon moso tè prive epi ki enterese nan devlope lojman abòdab. E. Kontra lavant la, kèlkeswa sa yo deside achte, valab jiska 15 jiyè. Jiska lè sa a, 90 jou apati dat akò a, yo dwe garanti yon angajman finansye pou retounen. Se poutèt sa yo ap chèche sipò finansye lokal yo ak konsidere Nou poko deside sou pwosesis aplikasyon nou an epi nou pa sèten si li pral pare nan semèn oswa mwa kap vini yo. Mwen jis te vle poste epi wè, èske gen yon bagay nou ka fè? Piske nou dwe swiv pwosesis RFP la, mwen pa panse nou ka jis... tann.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Se poutèt sa, pwopriyete a se pwopriyete prive epi li pa yon pasèl minisipal. Sa a se pa yon lot iben. CDC oswa yon pwomotè san bi likratif ap chèche jwenn pwopriyete a. Yo genyen. Ki finansman yo ap chèche pou ede grandi? Wi, finansman. Briyan. Wi. Se konsa, nou pa bezwen yon RFP, dwa? Se tankou yon app.
[Moogoor]: Wi, wi, tout bon. Nou bezwen sèlman yon aplikasyon, men ki jan nou asire w ke li jis?
[Unidentified]: Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nou jis resevwa lajan an. Sa a se tou yon pwoblèm orè. Sa a se 15 jiyè. Konbyen inite ki genyen?
[Moogoor]: 16 a 20 inite yo, yo ap planifye 40B oswa pi ba modifikasyon zanmitay. 16 inite lojman abòdab. 16 pou 20. Se sou sa yo konsantre. 16 pou 20.
[Penelope Taylor]: Èske w konprann dimansyon finansman y ap chèche a? Mwen mande yo. Yo te di ke yo pa t gen nimewo espesifik.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Si ou dakò, di ou mèsi pou plante grenn nan. Li tèlman enteresan ke nou ta ka gen lòd fè bagay yo fè. Wi. Nou gen kòb, nou jis pa konnen ki lè l ap rive nan kont labank nou paske li bezwen kèk "I" ak "T" anvan li rive, mwen panse ke nou gen yon kont labank.
[Moogoor]: Nou ta gen yon kont konfyans jeneral, ak Lè sa a, ta gen diferan sous-kont pou konfyans diferan. Nou jis bezwen kreye yon sub-kont.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nou dwe kreye li.
[Moogoor]: Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nou ap pran plezi, men li pa komik. Gen opòtinite finansman potansyèl sa a enteresan, men nou toujou ap travay sou plan aksyon nou an. Wi.
[Moogoor]: Nou poko gen direktiv aplikasyon pare.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Li ta dwe yon bagay tankou "se", kidonk mwen pa menm panse se aksyon nou an.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Mande sou direktiv aplikasyon yo. Nan fason sa a ou ka konprann lide ki dèyè li. Si nou gen direktiv aplikasyon epi nou resevwa aplikasyon, y ap rejte kèk aplikasyon, lòt yo aksepte, epi apre sa y ap eseye defi yo. Nou renmen: Èske nou tabli direktiv pou pwoteksyon legal?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen panse ke mwen ka di, nan eksperyans mwen analize aplikasyon pou ipotèk, ke ou reyèlman vle asire w ke nimewo yo travay. Se sa nou wè. nap asire Mwen pa wè yon aplikasyon ipotèk nan yon ti tan, men rapò a dèt-a-revni sou peryòd dis ane a se 1.15.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Kidonk li pa jis pou kandida yo. Gen kèk nan li, men plis nan li se sou asire w ke ou envesti avèk sajès. OK
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: E akoz mon leksperyans, sertennman mon leksperyans premyerout i sorti dan Affordable Housing Trust Fund, ki’n egziste depi lannen 1980. Kidonk, lè nou pa bezwen ale deyò epi di, hey, nou gen lajan k ap antre. Vin vizite nou, vin mande lajan. Kidonk mwen panse se dilèm nou ye kounye a, nou fèk kòmanse antre ladann men yon moun deja plante semans lan pou fè lajan. Mwen panse mwen konnen kiyès pwomotè a paske mwen panse li te asiste youn nan reyinyon moun ki gen enterè nou yo. Nou te konnen trè byen lè sa a, Nou pa gen lajan. Li enteresan. Li enteresan pou w kapab jwi yon aplikasyon k ap vini pou nou, ou konnen, Kantite inite yo, ankò, nan eksperyans mwen, mwen pral gade nan atis yo, mwen pral gade nan konbyen pri akizisyon, depans devlopman, frè devlopè, elatriye, tout lòt bagay ki amizan, epi apre mwen pral gade nan konbyen inite ki genyen, konbyen lwaye yo pwopoze lokasyon yo ap resevwa, epi si yo aktyèlman pral antre nan. Finalman, sa a pral yon kontra solid. Roberta, mwen gen yon kesyon.
[Roberta Cameron]: Se konsa, mwen jis vle sijere ke nou ta ka fè delè nou an travay pou ke si nou òganize li nan peryòd tan sa a, nou ka gen yon pwosesis aplikasyon reyèl. Konsèy Administrasyon nou an pral travay ansanm nan mwa ki vin apre mwa Mas yo pou devlope yon plan ak pwosesis aplikasyon. Se konsa, nou te kapab prepare yon bouyon kandida kòmanse nan mwa avril pou diskite sou sa a, e petèt se li. Modifye lòd la pou nan mwa avril nou ka diskite sou pwosesis aplikasyon nou an ak ak. Apwouve aplikasyon an avril oswa me pou nou kapab Bon, mwen gen yon fason pou fè yo aplike pou finansman, mwen pa konnen, wi, mwen sonje lè nou, nou, nou te gen yon bagay ki sanble ak Komite Konsèvasyon Kominote a, demann inisyal la te fè anvan nou te pare. Nou pèmèt yo aplike deyò sik la. Men, nan ka sa a nou ka pa gen yon bouk. Lè sa a. Mwen panse ke li pral plis nan yon sitiyasyon premye vini, premye sèvi. So nou kapab fairly anons ki sa i disponib e menm si nou pa ankor etabli nou priyorite koman en Komite, nou kapab fer en demann pou finansman.
[Penelope Taylor]: Premyerman, mon pe demande si nou annan en kalite model oubyen si nou anvi siport teknik oubyen si enn parmi nou annan en leksperyans dan sa bann keksoz, Lisa, sirman i paret ki ou enterese avek sa, me si nou ti kapab pas enpe letan pour koz lo sa dan sa rankont an patikilye pou nou kapab ganny plis kontni dan meeting Avril, nou ti pou pli lwen. Piske se 15 jen ann di règ yo an plas epi apre yo louvri, piblisite, kòmantè, elatriye, e mwen ta renmen pwofite tan sa a. Oke, espesyalman.
[Maria D'Orsi]: Mwen gen yon sijesyon, e mwen panse Roberta ap travay sou li tou. Mwen mande si sa a ta ka yon opòtinite pou lòt moun yo devlope apps separe ki ta ka Lè sa a, revize kòm yon antye. Men mwen panse ou okipe, mwen pa vle di ou okipe, men ou gen anpil bagay pou fè. Sa a ta ka pwòp ti pwojè li yo, epi li ka toujou anglobe valè ak priyorite nou ap pale sou yo. Men, li ta ka tou yon dokiman separe, otonòm ke nou kòmanse ak. Se konsa, omwen lè w ap pare pou ranpli kèk nan twou vid ki genyen, nou pral pare.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Kidonk, kite m repete sa m panse m te tande a. Yo ka kreye yon lòt soukomite pou kreye pwosesis aplikasyon an.
[Maria D'Orsi]: San danje.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen renmen lide sa a. Mwen renmen lide sa a. Paske mwen devine mwen pa konnen, e Roberta se yon benediksyon. Mèsi, Roberta. Mwen espere ou byen ak sa. Mwen vle di, li te kolekte tout done sa yo ak reyèlman te fè anpil nan li. Menm bagay la tou ale pou Penny ak tout moun. Mwen apresye sa. Mwen pa konnen si nou ka ajoute yon lòt. Misyon nou se kapab fè sa paske yo pral bezwen finansman an anvan 15 jiyè. Non sèlman nou te oblije reflechi sou peryòd aplikasyon an epi kreye peryòd aplikasyon an oswa peryòd revizyon, men mwen te oblije tou pran redaksyon dokiman an pou prè DT a. Akò prè, nòt pwomès, èske n ap chaje enterè akòz, pou konbyen tan, ki kondisyon prè a? Tout bagay sa yo enteresan nou pa menm kòmanse panse sou yo. Donk wi. Èske mwen gen volontè k ap travay nan komite sa a? Yon gwoup travay? Oke, mwen panse ke nou ta dwe fè atansyon.
[Moogoor]: Nou dwe fè atansyon. Se pa yon gwoup travay. Yo jis fè bagay sa yo poukont yo.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Se konsa, isit la nan bagay la. Mwen renmen lide sa a si gen plis pase yon moun. Mèsi pou chèk reyalite a. Si gen plizyè moun, li vin, reyinyon piblik yo sijè a Open Meetings Act, nou dwe kontwole liberasyon ajanda a epi pran nòt epi fè konvèsasyon an piblik.
[Maria D'Orsi]: Se konsa, si gen yon sèl moun nan yon chanm.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Te gen yon sèl moun nan sal la ap fè rechèch.
[Maria D'Orsi]: Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nou pa bezwen chèche volontè kounye a, nou ka kloure li, nou ka mete li sou ajanda reyinyon espesyal la.
[Penelope Taylor]: Desizyon aswè a oubyen nou santi nou poko pare? Mwen pa vle, wi. Mwen pa vle travay pou sa. Si yon moun vini ak yon bouyon oswa konplete kèk rechèch, mwen devine se sa mwen ta enterese nan. Mwen panse ke sa a pral mennen nou yon etap pi lwen.
[Maria D'Orsi]: Wi, men mwen pa vle pèsonn se sant atansyon. Mwen te fè sijesyon sa a ak lide ke mwen ta tounen epi fè li.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tout se byen. Mwen pa vle wont ou, men mwen espere se pou sa ou sijere sa a, men mwen pa vle jennen pèsonn. Nou te gen yon volontè ki te kòmanse travay sou fason pou fè sa. Si sa a enterese w, mwen ka pataje kèk zouti avèk ou, sof si ou deja gen zouti pou lòt bagay. Mwen kontan pataje kèk nan yo. Sa ta pafè.
[Moogoor]: Mèsi.
[Roberta Cameron]: Tout sa mwen konnen se ke nou ap prepare sa ki parèt yon ajanda konplè pou reyinyon an sou 12yèm la. Nou gen reyinyon sa a, yon reyinyon piblik pwograme pou 5yèm lan, e gen anpil konfli. Mwen vle konnen si Nou ka vle konsidere echanj reyinyon espesyal ak atelye piblik.
[SPEAKER_03]: Mwen panse ke sa a ta pi bon paske koridò Salem Street la ta okipe. Wi, wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Roberta, nou ka kontakte ou? Mwen ka voye mizajou sou si nou ta dwe deplase. Mwen pa vle bay pèsonn pwoblèm kounye a. Kote Disponibilite. Wi, wi.
[Penelope Taylor]: Epi asire w ke orè a aktyèlman fikse. Mwen tande konvèsasyon sa a se te senkyèm fwa, men wi, si ou sèten oswa ou pa.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi, mwen vle di, nou pa vle gen yon gwo konfli paske nou vle asire w ke nou se transparan ke posib epi reponn a fidbak byen vit. Nou vle otan ke posib pou yo la.
[SPEAKER_03]: Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Se konsa, èske nou ka gen yon desizyon nan fen semèn sa a oswa kòmansman semèn pwochèn ak DT kapab voye yon imèl si se pa? Èske tout bagay anfòm?
[Roberta Cameron]: Absoliman. Nou jis bezwen detèmine dat sa a anvan afiche feyè a. Wi, wi. Pafè.
[Moogoor]: Oke Kayla, mwen jis vle di ke mwen gen kèk aplikasyon echantiyon ke mwen te resevwa nan men lòt kominote. Se konsa, mwen ka pataje sa a avèk ou. Mèsi. Mèsi. Pou klarifye, mwen kwè yo ap chèche tou finansman leta. Se konsa, mwen pa sèten yo vle jwenn finansman lokal pi bonè pase nòmal, ki vle di yo ta ka fè li pi bonè olye ke pita. Lè sa a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Padon, mwen pa vle entèwonp, men èske sa vle di ou te soumèt premye aplikasyon w lan bay EOLHC epi yo envite w pou w aplike ankò? Mwen poko konnen. Èske ou ka konnen? Wi.
[Moogoor]: Mwen panse ke yo gen kèk sipò nan men New York san bi likratif Koperativ Lojman Sipò ak CDAC.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Briyan. Yo ka bezwen angajman nou.
[Moogoor]: Mwen panse ke yo tou gen kèk sipò nan men Massachusetts Supportive Housing Alliance, ki rapòte bay ARPA. Mwen pa sèten si yo te resevwa don sa yo.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen konnen. Mwen konnen. Padon, mwen kirye. Tout se byen. Se konsa, nan ka sa a, aktyèlman, si yo ta pran F. Gen lòt opòtinite finansman ki disponib, byenke yo pral bezwen finansman anvan 15 jiyè. An reyalite, w ap pale de yon angajman kondisyonèl, pwobableman nan mwa jen.
[Moogoor]: Wi, 15 mas.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Egzakteman. Se konsa, wi, ann akselere li yon ti kras.
[Moogoor]: Tout se byen.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Eksitan.
[Moogoor]: Yon lòt lide, mwen konnen nou te deside ale ak NOFA, men yon lòt lide se si nou oswa devlopè yo ta ka kontakte CPC a epi mande pou yon sik finansman andeyò sik la finansman, men sa a se jis yon lide.
[Roberta Cameron]: Mwen ta apresye nenpòt èd, men mwen pral oblije tcheke avèk Theresa sou disponiblite lajan yo. Mwen panse ke li posib ke PCC pral angaje tout lajan ki disponib anvan fen ane fiskal sa a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Sa se oke, men sa jis vle di nou ka depanse lajan nou sot resevwa a epi mande pou plis.
[Maria D'Orsi]: Èske se fason sa a li fonksyone oswa premye?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Oke, sa a se enteresan. Sa a se yon apwòch enteresan. Mwen parye se poutèt sa mwen ta dwe selebre jodi a. Demann finansman yo ap disponib pou soumèt nan dat 5 fevriye 2020. Li enteresan. Èske gen biznis toujou? Non. Mwen vle transfere nan klib la. Mwen pral ale devan epi deklare reyinyon an fèmen.
[Moogoor]: padon. Li pa kapab. padon. Sa a ta dwe diskite sou ajanda plan aksyon an. Mwen jis bliye yon bagay: CHAPA te dakò bay kèk kalite asistans teknik. Mwen te vle pataje yon bagay byen vit. Yo te pwodwi yon bwochi. Yon depliyan yon paj ki pral fè pati pwomosyon reyinyon kominote a. Mwen ka pataje sa ak tablo a epi Chapa ka fè edisyon sa yo ankò si ou vle fè kòmantè.
[Roberta Cameron]: Li enteresan. Yo ta dwe rele nou yon vil olye de yon vilaj. Wi.
[Penelope Taylor]: Yo ta dwe rele nou Medford olye pou yo nan parantèz.
[Roberta Cameron]: Wi, tout bon.
[Moogoor]: Sa a se paj de. Ankò, li poko fini.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi. Non, sa vrèman bèl. Mwen renmen lefèt ke li montre nan premye paj la, kòm yon pwofesè, sa yon pwofesè fè ak sa li fè paske ou pa ka viv nan kominote a ke w ap sèvi a. Mwen panse ke anpil kominote yo tankou, tankou, tankou, se, se,
[Penelope Taylor]: Mwen se yon konseye pwofesyonèl vre. Wi, wi, wi, wi, wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Sa a se pafè. Mèsi. Oke, kounye a nou ka ale pi devan epi vlope. Se konsa, ann boule ou anvan. Ou fè yon mosyon pou adjourn. Èske mwen tande sa kòrèkteman? Apre sa, nou fè tès pandan nou isit la. Nou gen Kayla. Wi. Roberta. Wi. Pear sidr. Wi. pwen. Wi. Lisa Sand. Wi. Ak Lisa Ann Davidson. Wi, mèsi. Mèsi.